Так сложилось, что в Москве несколько локальных рынков недвижимости и приветствуется обязательное сопровождение сделок с квартирами. Сюда входят различные районы Москвы со своей репутацией, уровнем и классом жилья и различным диапазоном цен.
Например около 3,3 млн. рублей будет стоить однокомнатная квартира в восточной части Москвы. Площадь такой квартиры не будет превышать 20 кв. м. Но точно такая же квартира в более престижном районе будет стоить дороже на 1 млн. рублей. Тем более она будет стоить дороже при наличии инфраструктуры и развлечений в данном районе. Но строительная компания занимается не только улучшением качества жилья, но и инфраструктурой района, в котором ведет застройки. Так, например, в такой новостройке однокомнатная квартира под «серый ключ» выйдет около 5 млн. руб. и площадь у нее будет 35 кв.м.
До 5 млн. руб. в Москве можно купить квартиру с небольшой площадью, в старом панельном доме. Так же в районе МКАД за такую сумму можно найти и двухкомнатную квартиру, площадь которой не будет превышать 45 кв. м.
Если располагать бюджетом в 9-10 млн. рублей, то здесь выбор квартир достаточно велик. За эту сумму можно приобрести 3-х комнатную квартиру до 75 кв. м. на востоке Москвы. Или же 1-2 комнатные общей площадью около 40 метров, но в центре Москвы. За 75кв.м. В центральной части Москвы можно отдать около 13 млн.руб.
Все это был вторичный рынок Московского жилья. Все эти цены не предел и на 13 млн. рублей в Москве не остановишься. Но это наиболее популярные варианты недвижимости, которые пользуются спросом за последние десять лет.
Рынок новостроек значительно отличается от рынка вторичного жилья. Если диапазон цен на вторичном рынке различен, то цены на жилье в новостройках остаются примерно на одном уровне. Отличие их только от уровня и класса жилья. Минимальный бюджет на покупку квартиры в Москве в новом или строящемся доме составляет 13 млн. рублей. За 15 млн. руб. можно приобрести жилье площадью до 40 кв.м. под «серый ключ» даже в домах премиум и бизнес-класса.
Рассчитывая на бюджет более 15 млн.руб. можно купить квартиру в исторической части Москвы. Она будет без ремонта и площадью около 70 кв.м. В новостройках же за такую цену можно увидеть квартиру с косметическим ремонтом и с такой же площадью. Но в элитном районе Москвы такая квартира будет стоить значительно выше.
Например около 3,3 млн. рублей будет стоить однокомнатная квартира в восточной части Москвы. Площадь такой квартиры не будет превышать 20 кв. м. Но точно такая же квартира в более престижном районе будет стоить дороже на 1 млн. рублей. Тем более она будет стоить дороже при наличии инфраструктуры и развлечений в данном районе. Но строительная компания занимается не только улучшением качества жилья, но и инфраструктурой района, в котором ведет застройки. Так, например, в такой новостройке однокомнатная квартира под «серый ключ» выйдет около 5 млн. руб. и площадь у нее будет 35 кв.м.
До 5 млн. руб. в Москве можно купить квартиру с небольшой площадью, в старом панельном доме. Так же в районе МКАД за такую сумму можно найти и двухкомнатную квартиру, площадь которой не будет превышать 45 кв. м.
Если располагать бюджетом в 9-10 млн. рублей, то здесь выбор квартир достаточно велик. За эту сумму можно приобрести 3-х комнатную квартиру до 75 кв. м. на востоке Москвы. Или же 1-2 комнатные общей площадью около 40 метров, но в центре Москвы. За 75кв.м. В центральной части Москвы можно отдать около 13 млн.руб.
Все это был вторичный рынок Московского жилья. Все эти цены не предел и на 13 млн. рублей в Москве не остановишься. Но это наиболее популярные варианты недвижимости, которые пользуются спросом за последние десять лет.
Рынок новостроек значительно отличается от рынка вторичного жилья. Если диапазон цен на вторичном рынке различен, то цены на жилье в новостройках остаются примерно на одном уровне. Отличие их только от уровня и класса жилья. Минимальный бюджет на покупку квартиры в Москве в новом или строящемся доме составляет 13 млн. рублей. За 15 млн. руб. можно приобрести жилье площадью до 40 кв.м. под «серый ключ» даже в домах премиум и бизнес-класса.
Рассчитывая на бюджет более 15 млн.руб. можно купить квартиру в исторической части Москвы. Она будет без ремонта и площадью около 70 кв.м. В новостройках же за такую цену можно увидеть квартиру с косметическим ремонтом и с такой же площадью. Но в элитном районе Москвы такая квартира будет стоить значительно выше.
