Считается, что почти 50% приобретаемого жилья в Лондоне приходится на иностранных покупателей. На сегодняшний день цена недвижимости в Лондоне довольно привлекательна, что объясняет большой поток эмигрантов. Среди приезжих, приобретающих жилье в Лондоне, немаловажную долю занимают российские покупатели. Связано это с тем, что в данный момент отсутствуют значительные препятствия для приобретения недвижимого имущества в Лондоне иностранными покупателями, а сам процесс приобретения жилья занимает не более двух месяцев. Покупку недвижимости в Лондоне многие россияне считают выгодным капиталовложением.
Процедура приобретения жилья в Лондоне довольно проста и немногим отличается от действующей в России. В каждой сделке принимает участие юрист, который запрашивает информацию о состоянии жилья, получает экспертное заключение, чтобы гарантировать покупателю отсутствие дефектов в приобретаемой недвижимости. Сделки предполагают внесение задатка в размере 10% от суммы договора, который может быть передан владельцу продаваемого жилья в случае срыва продажи по вине покупателя. В целом схема совершенно идентичная применяемой на российском рынке недвижимости.
Каждая сделка завершается регистрацией приобретенного объекта, которой, как правило, занимает наемный адвокат. Комиссия адвокату назначается в зависимости от суммы покупки по договору.
На сегодняшний день цена недвижимости в Лондоне увеличивается ежегодно примерно на 8%. Стоимость жилья может варьироваться в различных пределах сумм в зависимости от района, в котором расположена приобретаемые квартира или дом. Естественно, что престижные районы типа Найтсбридж и Челси считаются дорогостоящими.
Чтобы иметь представление о том, какова сегодня цена, можно привести несколько примеров. Двухкомнатная квартира площадью около 50 квадратных метров в элитном комплексе обойдется покупателю в 1,5 млн евро. Такая же квартира с одной спальней, ванной комнатой и гостевой совмещенной с кухней и столовой в обычном доме обойдет в 0,5 млн евро. Идентичная меблированная квартира на первом этаже обычного жилого комплекса будет стоить 1,2 млн евро.
Так как цена недвижимости на сегодня соответствует уровню и качеству продаваемого жилья, на рынке присутствует огромное количество иностранных покупателей, готовых приобретать имущество и данная тенденция вряд ли поменяется в скором времени.
Процедура приобретения жилья в Лондоне довольно проста и немногим отличается от действующей в России. В каждой сделке принимает участие юрист, который запрашивает информацию о состоянии жилья, получает экспертное заключение, чтобы гарантировать покупателю отсутствие дефектов в приобретаемой недвижимости. Сделки предполагают внесение задатка в размере 10% от суммы договора, который может быть передан владельцу продаваемого жилья в случае срыва продажи по вине покупателя. В целом схема совершенно идентичная применяемой на российском рынке недвижимости.
Каждая сделка завершается регистрацией приобретенного объекта, которой, как правило, занимает наемный адвокат. Комиссия адвокату назначается в зависимости от суммы покупки по договору.
На сегодняшний день цена недвижимости в Лондоне увеличивается ежегодно примерно на 8%. Стоимость жилья может варьироваться в различных пределах сумм в зависимости от района, в котором расположена приобретаемые квартира или дом. Естественно, что престижные районы типа Найтсбридж и Челси считаются дорогостоящими.
Чтобы иметь представление о том, какова сегодня цена, можно привести несколько примеров. Двухкомнатная квартира площадью около 50 квадратных метров в элитном комплексе обойдется покупателю в 1,5 млн евро. Такая же квартира с одной спальней, ванной комнатой и гостевой совмещенной с кухней и столовой в обычном доме обойдет в 0,5 млн евро. Идентичная меблированная квартира на первом этаже обычного жилого комплекса будет стоить 1,2 млн евро.
Так как цена недвижимости на сегодня соответствует уровню и качеству продаваемого жилья, на рынке присутствует огромное количество иностранных покупателей, готовых приобретать имущество и данная тенденция вряд ли поменяется в скором времени.
