Инвестиции в недвижимость во все времена считались очень выгодными. Ещё Марк Твен говорил: «Вкладывайте деньги в землю, её больше не производят». Этот великий человек был прав. Земля с каждым годом только дорожает. Поэтому именно эта сфера всегда имела инвестиционную привлекательность для инвестора.
Одной из таких стран, которая притягивает интерес инвесторов, является Болгария. Она славится красивой природой, достопримечательностями и культурой. Находится на Черноморском побережье с морскими и горнолыжными курортами.
На сегодняшний день рынок недвижимости в этой прекрасной стране стабилизировался. Начиная с 2006 года, цены на недвижимость стремительно росли, а после 2008 года под влиянием мирового кризиса произошел сильный спад. В конце 2011 года наблюдалось снижение цен на 5-10%. И только в 2012 году ощущается нормализация и небольшой подъём цен, и рост количества сделок с недвижимостью. После кризиса спрос в основном на более дешевую недвижимость остался неизменным.
В крупных городах Болгарии падение цен на недвижимость замедляется по сравнению с прошлым годом. Население начинает повышать спрос на недвижимость. В основном это квартиры в новостройках до 50 тысяч евро. Подъёму в данном сегменте рынка способствовало более выгодные условия со стороны кредитных организаций и оживления ипотечного рынка. Появился платежеспособный спрос в основном со стороны местных жителей.
Что же касается недвижимости на морских курортах, то ипотечный кризис толкнул многих европейских инвесторов уйти из этого рынка, а их заместили русские, которые инвестировали свои средства даже в период кризиса. В основном широким спросом пользуются дома не далеко от моря. Эти объекты стали покупать не только в целях инвестиций, но и для собственного отдыха. В качестве инвестиционных проектов используется недвижимость в горнолыжных курортах Болгарии. Основными инвесторами здесь также являются русские, которые покупают недвижимость у европейцев, помнящих об ипотечном кризисе и риске недополученных инвестиций обратно.
Почему вкладывать в недвижимость в Болгарии выгодно? Это объясняется многими факторами. Во-первых, цены по сравнению с другими странами Европы очень приемлемы. Во-вторых, в стране стабильная политическая ситуация. В-третьих, условия законодательства в этой сфере очень лояльны для иностранных инвестиций.
Также вступление Болгарии в Евросоюз откроет более сильный поток иностранного капитала, что положительно повлияет на рынок недвижимости в целом. Начинает больше всего спросом пользоваться более качественное жилье. Курорты, климат, приближенная культура и т.д. всё это будет способствовать развитию инвестиций в недвижимость этой замечательной страны.
Одной из таких стран, которая притягивает интерес инвесторов, является Болгария. Она славится красивой природой, достопримечательностями и культурой. Находится на Черноморском побережье с морскими и горнолыжными курортами.
На сегодняшний день рынок недвижимости в этой прекрасной стране стабилизировался. Начиная с 2006 года, цены на недвижимость стремительно росли, а после 2008 года под влиянием мирового кризиса произошел сильный спад. В конце 2011 года наблюдалось снижение цен на 5-10%. И только в 2012 году ощущается нормализация и небольшой подъём цен, и рост количества сделок с недвижимостью. После кризиса спрос в основном на более дешевую недвижимость остался неизменным.
В крупных городах Болгарии падение цен на недвижимость замедляется по сравнению с прошлым годом. Население начинает повышать спрос на недвижимость. В основном это квартиры в новостройках до 50 тысяч евро. Подъёму в данном сегменте рынка способствовало более выгодные условия со стороны кредитных организаций и оживления ипотечного рынка. Появился платежеспособный спрос в основном со стороны местных жителей.
Что же касается недвижимости на морских курортах, то ипотечный кризис толкнул многих европейских инвесторов уйти из этого рынка, а их заместили русские, которые инвестировали свои средства даже в период кризиса. В основном широким спросом пользуются дома не далеко от моря. Эти объекты стали покупать не только в целях инвестиций, но и для собственного отдыха. В качестве инвестиционных проектов используется недвижимость в горнолыжных курортах Болгарии. Основными инвесторами здесь также являются русские, которые покупают недвижимость у европейцев, помнящих об ипотечном кризисе и риске недополученных инвестиций обратно.
Почему вкладывать в недвижимость в Болгарии выгодно? Это объясняется многими факторами. Во-первых, цены по сравнению с другими странами Европы очень приемлемы. Во-вторых, в стране стабильная политическая ситуация. В-третьих, условия законодательства в этой сфере очень лояльны для иностранных инвестиций.
Также вступление Болгарии в Евросоюз откроет более сильный поток иностранного капитала, что положительно повлияет на рынок недвижимости в целом. Начинает больше всего спросом пользоваться более качественное жилье. Курорты, климат, приближенная культура и т.д. всё это будет способствовать развитию инвестиций в недвижимость этой замечательной страны.
